Palazzo indipendente ristrutturato nel centro storico

Situato nel cuore del centro storico di Lecce, a circa 150 metri dalla basilica di Santa Croce, il palazzo cinquecentesco, rappresenta una prestigiosa dimora d’epoca, finemente restaurata. L’immobile si sviluppa su tre livelli – piano interrato, rialzato e primo – e presenta molteplici accessi: dal portone principale, da un vicolo laterale e da ulteriori ingressi indipendenti che garantiscono una funzionale distribuzione degli spazi e degli utilizzi. L'edificio è composto da più unità abitative che accedono a una corte privata, comunicante, per mezzo di una scala con le terrazze e con il resto della struttura. Gli ambienti sono impreziositi da caratteristiche volte a stella e a botte, tipiche dell’architettura salentina. Il piano interrato, accessibile dalla corte, ospita ampi vani versatili destinati a sala colazioni, sala televisione, sala biliardo, area fitness o massaggi, oltre a locali tecnici e servizi. L'ingresso con copertura in legno spiovente, oltre a collegare, le unità abitative, consente l'accesso all'area esterna esclusiva di circa 500 mq, attrezzata con verde ornamentale, zone relax e una vasca jacuzzi. Dal giardino si accede infine al piano terrazze, completando una proprietà di grande fascino, rifinita con materiali di pregio e mantenuta in condizioni impeccabili.

CAPANNONI IN AFFITTO

Posizione strategica, visibilità eccezionale e massima funzionalità: questo capannone di 473 mq, con circa 9000 mq di terreno intorno, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio ad uso deposito efficiente e facilmente accessibile. Situato lungo la Strada Provinciale 364 Lecce–San Cataldo, uno degli assi viari più dinamici e della zona, l’immobile gode di un’elevata visibilità che lo rende perfetto anche per attività che necessitano di presenza e riconoscibilità sul territorio. Il capannone è suddiviso in 3 unità, offrendo così grande flessibilità di utilizzo: perfetto per organizzare al meglio le attività di stoccaggio, logistica o distribuzione, oppure per gestire più aree operative in modo indipendente. A completare la proprietà, un ampio parcheggio che facilita le operazioni di carico e scarico e garantisce comodità per mezzi e personale, un elemento fondamentale per ogni attività produttiva o logistica. Una soluzione versatile e strategicamente posizionata, ideale per aziende che vogliono ottimizzare la propria operatività in una location ben collegata e facilmente raggiungibile.

MASSERIA IN VENDITA A COLLEPASSO

Masseria Manimuzzi, a Collepasso, risale agli inizi ‘900 e, con una torre del ‘600, consta di una superficie di oltre 1000 mq e si sviluppa su un appezzamento di terreno di circa 16.000 mq, offre quindi infinite possibilità di ristrutturazione, volte ad esaltarne il fascino e valorizzarne l’eredità storica. La struttura, con la sua forma a staffa di cavallo, circonda un ampio cortile interno. L’ingresso principale si apre su un elegante porticato, perfetto per creare un’atmosfera accogliente e sontuoso. All’interno, la masseria ospita quattro camere da letto con pavimenti originali dell’epoca, caratterizzate da uno stile autentico e raffinato; un imponente androne, che collega gli ambienti con maestosa semplicità; due ampie cucine rustiche, ideali per mantenere il sapore della tradizione; in magazzino e tre depositi, versatili e funzionali e una meravigliosa torre storica, distribuita tra il piano ammezzato e il primo piano, che regala scorci di rara bellezza. A completare la proprietà, un terrazzo panoramico che offre vedute spettacolari sulla campagna circostante di proprietà, di circa 16000 mq. Questa magnifica masseria offre immense potenzialità, dal diventare una prestigiosa struttura ricettiva di lusso ad un esclusivo utilizzo residenziale. Immersi nella tranquillità della natura e avvolti dall’aria pura, si potrà godere di un soggiorno rigenerante, lontano dallo stress e dal caos della città. Un’opportunità unica per chi ama il patrimonio storico del luogo e desidera ridare vita a un edificio che racchiude storia.

Multiproprietà a Villefranche sur mer

La PFH propone in vendita due periodi di multiproprietà a Villefranche sur mer, sulla famosa Costa Azzurra francese nell’antica dimora LE PALAIS DE LA MARINE, un tempo appartenuta ai Principi di Savoia, situata sul bordo del mare a soli 300 metri dalla spiaggia dei Marinai. La baia di Villefranche è celebre in tutto il mondo per la sua bellezza. Il centro storico della città è situato sulla cittadella di Saint-Elme, sulla cui collina, a picco sul mare, si trova la fortezza risalente al XVI secolo, Questa notevole struttura militare fu costruita nel XVI secolo dal Duca di Savoia. Con i suoi imponenti bastioni e le fortificazioni ben conservate, la cittadella domina la città e offre una vista ininterrotta sulla baia di Villefranche e sul Mediterraneo. Oggi ospita il Municipio e un centro culturale con 3 musei, mostre temporanee ed eventi culturali. Nota come Olivula Portus (Porto d’oliva) in epoca greco-romana, Villefranche-sur-Mer fu per secoli un importante porto commerciale, complice la sua conformazione geografica, caratterizzata da una baia con una profondità che spazia dai 17 ai 95 metri vicino alla riva e che, al largo, raggiunge i 500; numeri, questi, che rendono quello di Villefranche uno dei porti naturali più profondi del Mediterraneo occidentale. Da sempre parte dei territori liguri, sia sotto l’Impero Romano che durante il Regno d’Italia nato con Carlo Magno, nel Tredicesimo secolo l’area passò nelle mani di Carlo II d’Angiò, re di Napoli e conte di Provenza, che per incentivare il ritorno della popolazione verso il mare concesse una franchigia fiscale che rese la cittadina esente dalle tasse. Questa decisione si riflette ancora oggi nel suo nome: Villafranca. Passata sotto il Ducato di Savoia nel 1388, Villefranche-sur-Mer divenne l’unico sbocco sul mare dei territori sabaudi e, di conseguenza, base navale del ducato espandendosi sia dal punto di vista economico che sociale e culturale. È ai Savoia che si deve anche la costruzione del vicino Fort du Mont Alban (oggi in territorio nizzardo) e della cittadella di Sant’Elmo, eretti per difendersi dai continui attacchi franco-turchi, in particolare a opera di Barbarossa. La sua posizione strategica, però, la rese più volte vittima di attacchi da parte dei saraceni, tanto che la maggior parte degli abitanti decise di abbandonare le proprie case e di spostarsi sui pendii circostanti, in particolare nel piccolo centro abitato di Montolivo. Tutto cambiò drasticamente nel Diciottesimo secolo, quando, dopo due attacchi francesi (uno nel 1705 e uno nel 1744) e dopo la costruzione del vicino porto Lympia di Nizza, Villefranche perse progressivamente il suo ruolo economico e commerciale. A questo si aggiunse l’invasione da parte delle truppe rivoluzionarie nel 1793, che portò l’annessione temporanea della cittadina alla Francia. Tornata in mano sabauda dopo la sconfitta di Napoleone, nel 1816 Villafranche iniziò pian piano a diventare un importante centro d

Rustico indipendente con giardino

PFH propone in vendita rustico indipendente in zona di forte espansione a lecce. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano oltre seminterrato di 400 mq agibile su di lotto di 1200 mq che consente di avere un giardino praticabile e la possibilità di parcheggio o di edificare una piscina. Attualmente ha una destinazione differente che dovrebbe essere affrontata in conferenza di servizi. L'immobile potrebbe essere utilizzato come palazzina direzionale. Si suggerisce un sopralluogo. Per info maggiori chiamare il 3386461442

Porto Badisco vendesi villino indipendente

Porpora Fine Homes propone, sulla litoranea Adriatica Santa Cesarea Terme – Otranto, all’interno del complesso Villaggio Paradiso, una splendida villetta indipendente circondata da un giardino esclusivo che avvolge la proprietà. La villetta è composta da una zona giorno con angolo cottura con affaccio diretto sul giardino, due camere da letto e un servizio con doccia. Completa la proprietà un posto auto di esclusiva pertinenza. La posizione è strategica: a pochi minuti si trovano Porto Badisco, con la sua pittoresca baia e le scogliere ricoperte di macchia mediterranea, e un mare che si estende all’orizzonte. Santa Cesarea Terme e Otranto sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Il panorama e la tranquillità rendono questa villetta il luogo ideale per chi desidera momenti di relax immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali punti di interesse della zona.